Как получить гараж?

07.12.2015 Распечатать

Наличие автомобиля сразу подразумевает и наличие гаража. Поэтому многих автовладельцев волнует вопрос: как получить гараж? Желательно поближе к дому и недорого.

В крупных городах это довольно большая проблема. Однако сейчас многие застройщики предлагают машиноместо в подземном паркинге вместе с покупкой квартиры. Но что же делать тем, кому негде ставить свой транспорт?

Можно приобрести гараж в ближайшем гаражном кооперативе.

Если такового поблизости нет, то выберете место под строительство гаража. Но учтите, что так просто занять это место Вы не можете. Чтобы узнать, где можно в Вашей местности установить гараж, сходите в органы местного самоуправления. В отделе землеустройства Вам скажут, какие участки отведены под строительство гаражей, где можно расположить такой объект.

Поэтому, скорее всего, во дворе своего дома, Вам вряд ли разрешат поставить гараж. Также гараж нельзя строить вблизи детских площадок, пешеходных и парковых зон.

Чтобы получить землю под гараж, Вам нужно участвовать в тендере на данный участок. Проводят тендер органы местного самоуправления. Если Вы выигрываете тендер, то можете арендовать участок, уплатив за него кадастровую стоимость.

Построив гараж на данном участке, необходимо зарегистрировать право собственности на него. А как только срок аренды закончится (срок определяют органы самоуправления), можно попробовать выкупить и землю под гаражом и оформить её в собственность. Таким образом, гараж будет Ваш официально.

Получить гараж также можно по наследству. Для этого Вам будет необходим договор дарения, завещание недвижимого имущества, документы на гараж (договор купли-продажи, аренды). Имея эти документы, необходимо обратиться к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве наследования. Если возникают какие-либо вопросы или не хватает документов, можно обратиться к председателю гаражного сообщества.

Если возникает спорная ситуация, наследник недвижимого имущества (гаража), имеет право подать иск в суд и получить решение о вступлении в право законногонаследования.

Таким образом, чтобы получить гараж, нужно правильно оформить все документы, соблюдая законы нашей страны и требования органов местного самоуправления. Иначе владение гаражом будет незаконным и Вас в любое время могут попросить убрать гараж с данной территории.

Вы также можете почитать о том, как правильно инвестировать в недвижимость.

Твитнуть

0

Автомобили Бизнес