Как рассчитать кадастровую стоимость?

17.07.2015 Распечатать

Кадастровая стоимость необходима для расчета налогов, арендной платы, при совершении сделок и др.

Рассчитывают кадастровую стоимость профессиональные оценщики, руководствуясь Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ».

Государственная оценка земли осуществляется в отношении земельных участков, внесенных в Государственный кадастр недвижимости. Сначала принимается решение о необходимости кадастровой оценки земли, затем составляется список объектов, подлежащих оценке. Выбирается оценщик, заключается с ним договор. Далее проводится оценка, утверждается кадастровая стоимость, которая опубликовывается и вносится в Государственный кадастр недвижимости РФ.

Рассчитать кадастровую стоимость квартиры

А узнать кадастровую стоимость можно на сайте Росреестра на публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/. Указав кадастровый номер, адрес или координаты, Вы найдете необходимый объект и узнаете его кадастровую стоимость, если он уже был оценен.

Кадастровая стоимость квартиры очень близка к рыночной. В ней учтены такие факторы, как местонахождение объекта недвижимости, площадь, этажность, износ и т.п.

Рассчитать кадастровую стоимость земельного участкаКадастровую стоимость квартиры можно узнать такими способами:

  1. Посмотреть в кадастровом паспорте квартиры (если данные актуальны).
  2. Узнать кадастровую стоимость на сайте Росреестра.
  3. Написать заявление в Кадастровой палате.

Кадастровая оценка производится не чаще 1-го раза в 3 года. А в городах федерального значения – не чаще 1-го раза в 2 года, но не реже 1-го раза в течение 5-ти лет с даты предыдущей государственной кадастровой оценки.

Кадастровая стоимость определена ещё не для всех объектов на территории Российской Федерации. Поэтому там, где она ещё не определена, применяется нормативная стоимость, которая рассчитывается муниципальными органами власти.

0

Бизнес Дом , , , , , , , , , , , , , , ,

Еще по теме